关于18岁以下的孩子,他们可以进行房产的过户吗

武义县律师 2025-04-17
房子可以过户给18岁以下孩子,但需监护人代为申请。《民法典》规定,未成年人不具民事行为能力,但享民事权利,可由法定代理人代行民事权利。不及时处理可能导致产权不清,引发纠纷。
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处理方式为监护人代为申请过户。选择时需确保监护人具有合法资格,且行为符合未成年人利益,避免损害其权益。
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可以过户。操作如下:1.由法定监护人代为申请;2.准备相关过户材料,如房产证、监护关系证明等;3.前往房产交易中心办理过户手续;4.确保过户行为符合未成年人利益,避免损害。

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